Pittsfield regula alquileres temporales: impacto directo en Airbnb y plataformas similares.
- alexahnder
- 12 sept
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El Concejo Municipal de Pittsfield aprobó recientemente una iniciativa de ley que cambia por completo la forma en que podrán operar los alquileres de corto plazo en la ciudad. La medida, que entrará en vigor en la primavera del próximo año (nueve meses después de su adopción oficial), busca equilibrar la creciente demanda de hospedaje turístico con la necesidad de preservar viviendas para residentes permanentes.
En la práctica, estas nuevas reglas significan que quienes utilizan aplicaciones como Airbnb, Vrbo o Booking tendrán que ajustar sus operaciones de acuerdo con la nueva normativa. Para algunos vecinos que alquilan una habitación ocasionalmente, el impacto será mínimo; sin embargo, los anfitriones que manejan varias propiedades o cuyos ingresos dependen constantemente de las rentas se verán más afectados.
Una consecuencia inmediata para las personas que tienen múltiples propiedades,es que la normativa solo permitirá registrar una propiedad por propietario como alquiler temporal, y limita su uso a 150 días al año. Además, los anfitriones deberán cumplir con requisitos estrictos: registrarse tanto en la ciudad como en el Departamento de Ingresos de Massachusetts, garantizar que las viviendas cumplan con normas de seguridad, salud y estacionamiento, y designar un contacto local que pueda responder ante quejas o emergencias.
La nueva iniciativa incluye un periodo de gracia de nueve meses, durante el cual los actuales anfitriones podrán adecuarse a los nuevos lineamientos antes de que comiencen las inspecciones y posibles sanciones.
