Pittsfield recibirá 4 millones como inversión del estado para transformar un edificio en nuevas viviendas
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PITTSFIELD, Mass. — En medio de la creciente crisis de vivienda que enfrenta Massachusetts, Pittsfield fue la ciudad que obtuvo la mayor asignación individual de fondos dentro de una nueva ronda del Programa de Incentivos para el Desarrollo de Vivienda (HDIP), una inversión que permitirá convertir un histórico edificio de oficinas en el corazón de Park Square en un complejo residencial con espacios comerciales.
La administración de la gobernadora Maura Healey anunció este jueves la entrega de 18.6 millones de dólares en créditos fiscales para seis proyectos de vivienda en ciudades consideradas Gateway Cities. De ese total, Pittsfield recibirá 4 millones de dólares, la cantidad más alta otorgada a un solo proyecto en esta convocatoria.
Los recursos serán destinados al proyecto 24-34 North Park Square Residences, desarrollado por Allegrone Companies, que contempla la rehabilitación y reutilización de un edificio histórico para crear 23 nuevos apartamentos de alquiler, además de locales comerciales a nivel de calle y una cocina comercial.
La importancia de esta inversión va más allá del monto económico. Los créditos fiscales ayudan a cerrar las brechas de financiamiento que con frecuencia impiden que proyectos de rehabilitación en edificios antiguos puedan hacerse realidad, especialmente en los centros urbanos, donde los costos de construcción suelen ser elevados. Gracias a este apoyo estatal, Pittsfield podrá sumar nuevas viviendas sin expandir su huella urbana y, al mismo tiempo, revitalizar uno de los espacios más emblemáticos de su centro.
La gobernadora Maura Healey señaló que la ampliación del programa HDIP busca dar a las ciudades las herramientas necesarias para construir más viviendas y reducir los costos habitacionales.
"Cada comunidad tiene necesidades distintas de vivienda, y debemos ofrecer a las ciudades las herramientas que mejor funcionen para construir más hogares y reducir los costos", afirmó Healey.
El Programa de Incentivos para el Desarrollo de Vivienda (HDIP) está diseñado para apoyar proyectos de vivienda de mercado que reutilizan edificios vacíos o subutilizados, fortalecen los distritos comerciales y ayudan a aumentar la oferta de viviendas. El programa es administrado por la Secretaría Ejecutiva de Vivienda y Comunidades Habitables.
Además de Pittsfield, los recursos fueron otorgados a proyectos en Fall River, Lawrence, Lowell, Taunton y Worcester, que en conjunto crearán 662 nuevas viviendas.
Desde enero de 2023, la administración Healey-Driscoll ha financiado 52 proyectos mediante el HDIP, impulsando la construcción o rehabilitación de 3,404 viviendas en 16 ciudades de Massachusetts. La expansión del programa fue posible después de que en 2023 el estado aumentara el presupuesto anual del HDIP de 10 millones a 30 millones de dólares, además de aprobar una asignación extraordinaria de 57 millones de dólares para acelerar la producción de vivienda.
Para Pittsfield, la asignación de 4 millones de dólares representa un respaldo significativo a uno de los proyectos de revitalización más importantes del centro de la ciudad, al combinar preservación histórica, desarrollo económico y la creación de nuevas viviendas en un momento en que la escasez habitacional continúa siendo uno de los principales desafíos en Massachusetts.