Nuevo complejo residencial asequible en Williamstown

WILLIAMSTOWN — Un nuevo complejo residencial en Williamstown incorporará decenas de viviendas cerca del centro del pueblo y el Williams College, incluyendo 28 apartamentos asequibles cuya fecha límite para participar en el sorteo será el próximo 22 de junio.

El proyecto, conocido como River Lofts, forma parte de la tercera y última etapa de la remodelación de Cable Mills, una transformación urbana iniciada desde 2008. La construcción de esta fase comenzó a principios de 2025 y se espera que concluya durante el otoño, momento en que los primeros residentes podrán mudarse. El desarrollo añadirá un total de 54 nuevos apartamentos con vista al río Green, siendo esta la única etapa del proyecto diseñada para alquiler residencial.

Los apartamentos asequibles estarán disponibles mediante un sistema de lotería y las solicitudes ya se encuentran abiertas. El sorteo se realizará el 29 de junio. Las unidades incluyen opciones de uno, dos y tres dormitorios, con rentas reducidas dirigidas a residentes que cumplan ciertos límites de ingresos.

Del total de apartamentos asequibles, 20 estarán reservados para personas cuyos ingresos equivalgan al 60% del ingreso medio del área, lo que representa aproximadamente $55,020 anuales para una persona en Williamstown. Otras ocho unidades estarán dirigidas a hogares con ingresos del 30% del promedio del área, alrededor de $27,510 anuales para una persona.

Los alquileres para quienes califican bajo el nivel del 60% del ingreso medio oscilarán entre $1,300 y $1,800 mensuales, dependiendo del tamaño del apartamento. En las unidades destinadas al nivel del 30%, el costo será ajustado de acuerdo con los ingresos familiares. En contraste, los apartamentos a precio de mercado tendrán rentas estimadas entre $2,000 y $5,000 al mes.

Los desarrolladores señalaron que las unidades asequibles permanecerán con esa condición de manera permanente. Según responsables del proyecto, el objetivo es crear un espacio con diversidad económica donde puedan vivir desde familias con dificultades para encontrar vivienda en el condado de Berkshire hasta personas interesadas en opciones de mercado tradicionales.

Según el sitio de web para aplicar las unidades "combinan el carácter histórico con un diseño moderno, River Lofts busca ofrecer una experiencia residencial distintiva en los Berkshires. Cada apartamento contará con techos altos, amplias ventanas, ladrillo y vigas expuestas, además de diseños de concepto abierto pensados para aprovechar al máximo la luz natural, el espacio y la flexibilidad".

Además de vivienda, el complejo incluirá amenidades como gimnasio, áreas comunes, espacios privados para trabajar, grandes ventanales, diseños abiertos y apartamentos energéticamente eficientes. Algunas unidades tendrán balcones privados y el edificio será amigable con mascotas.

La iniciativa recibió apoyo mediante créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos y aportes del propio municipio. La ciudad contribuyó alrededor de $2 millones al proyecto Cable Mills, incluyendo cerca de $480,000 destinados a esta etapa final. Los desarrolladores también indicaron que el diseño del edificio, con elementos de ladrillo y madera, busca integrarse visualmente con la historia industrial del antiguo molino ubicado en el área.

La loteria para seleccionar a los afortunados ganadores que hayan aplicado se realizará vía Microsoft Teams a la 1 PM el 29 de junio.