Adams analiza regular los alquileres a corto plazo ante preocupaciones por seguridad y control sanitario

ADAMS, Massachusetts — El aumento de los alquileres a corto plazo en distintas comunidades del condado de Berkshire ha abierto un nuevo debate en Adams, donde la Junta de Salud comenzó a analizar si el municipio debería implementar algún tipo de regulación o registro para estas propiedades.

Durante una reunión celebrada el miércoles, el oficial de cumplimiento de códigos de la ciudad, David Rhinemiller, explicó que el estado tiene registradas 45 propiedades que funcionan como alquileres a corto plazo en Adams, aunque actualmente el municipio no cuenta con un sistema local de registro que permita verificar si estas unidades cumplen con los estándares sanitarios y de seguridad.

Rhinemiller señaló que el pueblo podría considerar la creación de un proceso de registro, ya sea mediante permisos gestionados por la Junta de Salud o a través de modificaciones en los reglamentos municipales. Sin embargo, advirtió que cambiar las ordenanzas de zonificación implicaría un proceso más largo, que incluiría la elaboración de una propuesta por parte de la Junta de Planificación, audiencias públicas y la aprobación final de los votantes en una reunión municipal.

Otra opción sería actualizar directamente las regulaciones de la Junta de Salud, lo que permitiría establecer requisitos de manera más rápida. Algunas comunidades cercanas ya han adoptado medidas similares. Por ejemplo, North Adams implementó hace tres años una ordenanza escalonada que exige inspecciones anuales, registro de las propiedades y el pago de una tarifa para los alquileres de corta duración.

No todos los funcionarios consideran necesarias nuevas normas. La integrante de la junta Lisa Mendel opinó que plataformas como Airbnb ya cuentan con sistemas de calificación que incentivan a los propietarios a mantener las propiedades en buenas condiciones. No obstante, Rhinemiller indicó que solo una pequeña parte de los alquileres del municipio aparecen en esa plataforma. La presidenta de la Junta de Salud, Kathy Hynes, sostuvo que algún tipo de regulación sería razonable, especialmente inspecciones anuales, para garantizar que las propiedades se mantengan seguras. Rhinemiller informó que continuará investigando posibles opciones regulatorias y presentará recomendaciones en una futura reunión del organismo.